2-Fam. Haus mit ausgebautem DG in ruhiger Wohnlage von Horn-Bad Meinberg, Ortsteil: Holzhausen

250 m²
Wohnfläche ca.

970 m²
Grundstück ca.

1966
Baujahr

209.9 kWh/(m²·a)
Energiebedarf

Öl
Hauptenergieträger

Mahagoniefenster
Fenster

Öl-Zentralheizung
Heizung

z. Zt. ist das OG vermietet.
Sonstiges

969
Immobiliennummer

238.000,-- VHB *
Kaufpreis

 

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die  größere Familie oder zur Teilvermietung. Sie befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes. Das Erdgeschoss und/oder das Dachgeschoss können Sie sofort beziehen. Das Obergeschoss ist vermietet.

Im EG genießen Sie neben den 3 ZKB eine große Terrasse, teilweise mit Fernsicht. Das vermietete OG verfügt über einen Balkon. Das DG hat 2 Räume. Bad und Kochnische.

 

Dieses Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Eine gute Vermietbarkeit war bis jetzt gegeben. Nach Angaben der Verkäufer ist bei Vollvermietung von einer Kaltmiete für das gesamte Haus von ca. 15.000 Euro kalt per Anno auszugehen. Zuzüglich kann durch eine Vermietung der 2. Garage noch einmal 720 € pro Jahr hinzugerechnet werden. Die Verbräuche werden von Ista über Funk abgelesen. Das Haus muss also nicht betreten werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Berücksichtigen Sie bitte, dass wir aufgrund der teilweisen Vermietung etwas Vorlaufzeit für einen Besichtigungstermin benötigen.

* Bei Vertragsschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an uns fällig.