(Verkauft) - Absolut ruhig gelegenes EFH mit Einliegerwohnung in Detmold-Süd

Verkauft

165 m²
Wohnfläche ca.

950 m²
Grundstück ca.

1976
Baujahr

88.9 kWh/(m²·a)
Energiebedarf

Strom
Hauptenergieträger

Kunststoff-Thermopane
Fenster

Fußbodenheizung, Strom
Heizung

sanierter Dachausbau 2011
Sonstiges

912
Immobiliennummer

259.000,-- € VHB *
Kaufpreis

Die himmlische Ruhe die Sie auf Ihrem Grundstück genießen können, lässt Sie schon mal aufatmen. Ihr Blick richtet sich auf die verklinkerte Außenfassade, die Ihnen einen regelmäßigen Außenanstrich erspart. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 93 qm. Sie verfügen hier über ein Wohn-/Esszimmer, 1 weitere Räumlichkeit (z.B. Schlafzimmer) und über Küche, Bad, Gäste-WC und Flur/Diele. Die Terrasse ist sehr großzügig und wurde ca. 1998 neu gepflastert. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hell. Im gesamten Haus sind Kunststoffthermopanefenster von 2011. Es sind überall Jalousien vorhanden. Die Rollädenkästen wurden 2011 isoliert. Dämmarbeiten am Dach wurden im Jahre 2009 vorgenommen. Die Kellerdecke erhielt 2010 eine Isolierung.

Im Jahre 2011 erfolgte eine komplette Sanierung des Dachausbaus. Diese ca. 72 qm große Wohnung (Einliegerwohnung) beinhaltet einen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Sie befindet sich in einem Topzustand! Im DG befindet sich überall ein sogenannter "Designboden". Diese seit März 2014 vermietete Wohnung hat eine Bruttokaltmiete: i.H. v. 340,-- € mtl., gesamt: 420,-- € mtl.. Die Sanierung des Balkons erfolgte 2013. Das Haus ist voll unterkellert. Ihr Auto können Sie unter dem im Jahr 1995 errichteten Carport abstellen. Alles in allem erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes Objekt in sehr ruhiger Lage. Da zwischenzeitlich immer wieder Renovierungen/Sanierungen und Dämmarbeiten vorgenommen wurden, können wir Ihnen einen Energieausweis der Kategorie "C" vorlegen. Die Einbauküche im EG, Eiche von 1990, verbleibt.

*Bei Vertragsschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an uns fällig.