(Verkauft) - Kapitalanlage in ruhiger Lage von Bad Salzuflen-Ortsteil

Verkauft

185 m²
Wohnfläche ca.

303 m²
Grundstück ca.

1974 DG-Ausbau 1990
Baujahr

290.1 kWh/(m²·a)
Energiebedarf

Öl
Hauptenergieträger

Kunststoff-Thermopane
Fenster

Ölheizung
Heizung

erzielbare Jahreskaltmiete 12.360 €
Sonstiges

935
Immobiliennummer

198.000,-- € VHB *
Kaufpreis

 

Die absolut ruhige Lage mit Fernsicht vor dem Haus wird Ihnen sicherlich gefallen. Die Aufteilung der 3 Wohnungen ist zeitgemäß und gut. Das Obergeschoss ist zur Zeit frei und kann selbst bewohnt oder vermietet werden. Das EG und das OG verfügen über jeweils ca. 70 m² und über 3 ZKB. Das DG hat 2 ZKB und ist ca. 45 m² groß.

1974, DG-Ausbau 1990

Ein massiv gebautes Haus steht zum Erwerb an. Die Kunststoffthermopanefenster sind vom Baujahr, außer einer Terrassentür: 2017. Alle Fenster des Dachgeschosses sind von 1990, da das Dachgeschoss 1990 ausgebaut wurde. Überall, außer im Dachgeschoss, sind Jalousien zum Verdunkeln vorhanden. Die sanitären Anlagen sind vom Baujahr. Die Dusche im Dachgeschoss stammt aus 1990. Nach Angaben der Verkäufer ist die vorhandene Dachdämmung höchstwahrscheinlich von 1990.

Absolut gute, ruhige Lage in Bad Salzuflen in einem Ortsteil . Genießen Sie die Fernsicht!!!

EG: vermietet seit Mai 2003. OG: zur Zeit frei. DG: vermietet seit 2005 EG: 3 ZKB, Terrasse, Abstellraum, ca. 70 m² OG: 3 ZKB, Abstellraum: ca. 70 m² . zur Zeit frei DG: 2 ZK, Diele, Bad, ca. 45 m² EG: 1 Garage vermietet: 1 Außenstellplatz: vermietet an das DG Bei dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses können Sie keinen Fehler machen! Die Mieter im EG und im DG halten ihre Wohnungen prima in Ordnung. Es gibt praktisch keine Fluktuation. Renovieren Sie noch die OG-Wohnung und ziehen dort selber ein oder vermieten auch diese. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

   

*Bei Vertragsschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an uns fällig.