Großzügiges Ein- oder auch Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Augustdorf

Erwerben Sie das Grundstück mit dem großen Ein- oder Mehrfamilienhaus nebst Nebengebäuden. Berücksichtigen Sie, dass das Grundstück bei einem Bodenrichtwert bei 190 € pro m² schon einen stattlicher Wert darstellt. Da es sich bei dem Objekt um ein 2-geschossiges Haus handelt, können Sie Ihre Möbel nach Belieben aufstellen. Sie müssen keine Schrägen berücksichtigen. Renovieren Sie nach Bedarf. Der Dachstuhl ist von 1958. Ein 1/3 der Dacheindeckung erfolgte 2008 und 2009. Im gesamten Objekt sind Holzthermopanefenster, Merantiholz, welches besonders hart und somit wertvoll ist, vorhanden. Die Fenster wurden 1988, 1989 eingebaut. Verdunkeln Sie Ihre Räumlichkeiten mit den vorhandenen Jalousien, teilweise elektrisch. Im EG sind neben dem Bad mit Dampfdusche, weiß, Baujahr 2000, 1 Gäste-WC, Tageslichtbad, von ca. 1975 – 1978 vorhanden. Des Weiteren befindet sich im EG 1 Tageslichtbad mit Badewanne von 1988/1989. Die Bäder werden komplettiert durch den Einbau ins OG, auch von 1988/1989, diesmal mit Badewanne. Die 2 vorhandenen Einbauküchen werden verbleiben und sind im Kaufpreis vorhanden. Gehen Sie Ihren Hobbys in den jeweiligen ausgestatteten Nebengebäuden nach.

283 m²

Wohnfläche (ca.)

1.216 m²

Grundstück (ca.)

1905, 1958

Baujahr

H

Energieeffizienzklasse

325.3

Energiebedarf (kWh/m²a)

Heizöl EL

Hauptenergieträger

Holzthermopane, Merantiholz, von 1988/1989

Fenster

Ölheizung von 1999, Viessmann

Heizung

1123

Immobiliennummer

320.000,- VHB inkl. Einbauküchen *

Kaufpreis

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