Es handelt sich hier um ein absolut ruhig gelegenes CBB-Reihenmittelhaus, Flachdach, mit sehr modernem architektonischem Grundriss. Schon beim Betreten des Hauses gefällt Ihnen dieses Objekt mit seinen deckenhohen Türen, der offenen Bauweise, dem Kaminofen, der Galerie und den hellen Bädern. Die helle Einbauküche von 2001 verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Südterrasse und können von dort aus Ihren Garten genießen. Möchten Sie sehr ruhig, in einer modernen Architektur, mit sehr netten Nachbarn in einem verklinkerten Haus wohnen? Dann haben wir das richtige für Sie. Bewohnen Sie im Erdgeschoss das moderne Esszimmer, welches sich bis in die Galerie erstreckt, Ihr Wohnzimmer mit Blick in den Garten, 1 weiteres Zimmer zur freien Gestaltung und Ihre Küche. Weiterhin positiv aufgefallen ist die großzügige Überdachung des Eingangsbereichs und der Windfangbereich, der im Haus durch eine raumsparende Schiebetür vom Wohnbereich getrennt ist. Vom überdachten Eingangsbereich geht noch ein großzügiger Abstellraum ab, in dem Sie Ihre Mülltonen und Gartengeräte gut untergebracht wissen. Im Obergeschoss schließen sich 2 Schlafbereiche, die Galerie und das helle Bad an. Neben Ihrer Garage kann ich Ihnen einen Stellplatz für Ihr Fahrrad zeigen. Fordern Sie gerne das Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen.
123 m²
Wohnfläche (ca.)
269 m² (Haus)
Grundstück (ca.)
1978
Baujahr
F
Energieeffizienzklasse
173.5
Energiebedarf (kWh/m²a)
Strom-Mix und Holz
Hauptenergieträger
Holzthermopane vom Baujahr, abgeschliffen und gestrichen. Dachflächenfenster von 2013. Sonnenschutzlamellen im OG vorhanden.
Fenster
Elektrische Fußbodenheizung. Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche. Kaminofen.
Heizung
Beidseitig vom Esszimmer und Wohnzimmer nutzbarer Kaminofen.
Sonstige Angaben
1099
Immobiliennummer
220.000,- € VHB *
Kaufpreis
* Bei Vertragsschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an uns fällig.