Villa in ruhiger Lage, Bereich Am Südhang, von Detmold-Heiligenkirchen

Diese nicht unter Denkmalschutz stehende Villa mit Holzbalkendecke verfügt über insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. In dieser Wohnfläche ist eine separate Einliegerwohnung im hellen Souterrain und separatem Eingang mit ca. 76 qm vorhanden. Hier verfügen Sie über 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung ist frei. Die Sockelgeschosswohnung mit separatem Eingang verfügt über Küche mit sich anschließender Speisekammer, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Dusche mit WC und Flur. Die Erdgeschosswohnung der Villa hat ca. 92 m² mit großzügigem Wohn- und Eßzimmer mit Schiebetür, Kamin und Erker, Schlafzimmer, Bad und Diele. Die Obergeschosswohnung mit ca. 105 m² hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Flur. Die helle Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² hat einen offenen Wohnbereich mit sich anschließender Küche und Balkon mit Fernsicht, ein Schlafzimmer und ein Bad. Diese Immobilie liegt in bevorzugter ruhiger Villengegend mit Tempo 30 Zone von Detmold Süd und wird Sie sofort ansprechen. Die Villa besteht zurzeit aus 3 Wohnungen, die über einen Eingangsbereich zu erreichen sind und über 1 Wohnung mit separatem Eingang. Die Eichen-Holztreppe mit Intarsien im Geländer fand ich beeindruckend schön. Die jeweiligen Etagen sind hell und freundlich. Im EG verfügen Sie über ca. 92 m² Wohnfläche. Ein gemauerter Eck-Kamin mit Schornsteinanschluss sorgt für Gemütlichkeit genauso wie der Erker. Mit ca. 105 m² Wohnfläche im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit variabel zu agieren. Der Abschluss bildet das ca. 46 m² große Dachgeschoss, in welchem zwischenzeitlich schon ein neueres Bad eingebaut wurde. Die Villa ist teilweise unterkellert. Im Garten befindet sich noch ein kleines eingeschossiges „Sommerhaus“, welches für die Gartengeräte genutzt werden kann. Das Grundstück weist eine Hanglage auf, nach Norden aufsteigend. Eine mögliche Bebauung wird nicht grundsätzlich verneint. Bei dem Erwerb dieser Villa mit großem Grundstück können Sie keinen Fehler machen. Gute Lage, Lage, Lage ist hier das Stichwort und wird auch Sie überzeugen. Erwerben Sie diese Immobilie in einer Anliegerstraße und gestalten Villa und Grundstück nach Ihren Vorstellungen. Die Villa ist ein echter Hingucker. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt zeigen zu dürfen.